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​常见问题

在新加坡买房应该注意哪一些问题?

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1)在新加坡买房算是移民吗?
答:不是

2)外国人在新加坡买房有限购令吗?
答:没有

3)买卖房子需要亲自到新加坡吗?
等:不需要

4)外籍人士在新加坡买房首付需要付多少钱?
答:二手房是1%+4% , 新房1%+4%,新楼盘5%+20%

5)
外籍人士在新加坡买房可以贷款吗?
答:可以


6)最受中国投资者喜爱的热门地区有哪些?
答:学区房的5大区域

7)新加坡房地产的产权有哪些不一样?
答:15/30/60/99/999/永久

8)投资房产应该买商业地产还是住宅?
答:客户需求

9) 期房的买房流程是怎样付款的?
答:按工程
完成付款方式

10)买卖二手房是怎么样的流程?
答:定金1%+4%或者5%+5%,8个星期完成交易。

11)在新加坡买方和卖方都需要通过律师办理房产交易手续码?
答:不一定


12) 买房需要付佣金吗?
答:中介和买家在买房之前沟通

13)租房需要付佣金吗?
答:
中介和买家在买房之前沟通

14)新加坡的学区房应该怎么选择?
答:联系蔡小姐专业顾问了解更多详情

15)在新加坡买房要怎么汇款?
答:
联系蔡小姐专业顾问了解更多详情

16)外籍人士可以用公司做投资吗?
答:可以


17)新加坡哪一种类型的房子比较有价值?
答:
联系蔡小姐专业顾问了解更多详情

18)外籍人士可以在投标新加坡土地吗?
答:可以​

19)外国公民可以成为房地产开发商吗?
答答:可以

20)外籍人士可以买别墅吗?
答:可以

21)外籍人士可以申请房贷吗?
答:可以

22)买卖房子一定要找持有执照的中介吗?
答:为了保障自己的财富,一定要

23)我要怎么样知道中介是有执照?
答:上官方网查询

​24)我要怎么知道是真房源?
答:
联系蔡小姐专业顾问了解更多详情

​25)我要怎么开始买房?
​答:
联系蔡小姐专业顾问了解更多详情

联系蔡小姐专业顾问了解更多详情:手机 (+65) 8726 7519 

加以下的微信 !!!

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新加坡有哪些房产税?

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新加坡有哪些房产税?
1)新加坡自住的房地产税务和新加坡非自住的房产税
​2)商业地产与住宅

可上网查询
​www.iras.gov.sg


新加坡教育制度是怎么样的?
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新加坡教育制度是怎么样的?
新加坡的教育制度基本为6年义务教育、6年小学,中学4/5年,理工学院3年或者初级学院2年,大学3-4年(非强制性)。

新加坡的教育是以英国的教育制度为标准。教育可分为六年的小学教育是强制性的。中学阶段需要四年或者五年的工艺教育。中学毕业后,可以选择读理工学院3内,初级学院2年或者艺术学院3年,最后根据个人的兴趣选择报读其他的课程。


新加坡5大地区都有小学,中学,国际学校及初级学院。 新加坡共有5 所大学 ,大学分布在西部,市中心,东部及东北地区。

学区房和房子会有直接的关系,而且也会影响到房价。家长可以选择任何一个地区,和报读附近的学校。在买房之前先考察周边环境,才确定是不是适合自己喜爱的房子。
如何选择学区房?
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如何选择学区房?
要买房的家长可以在新加坡ONE MAP的网上查询所选择学校和住宅是不是在一公里或者两公里内的地址。在选择学校或者住家之前,可以上网查询才确定报读那一所学校或者买那一区的房子。所以在买房的时候最好确认清楚。或者向有经营的房地产中介咨询和考察。

住宅距离学校近1-4公里,方便上学的孩子。新加坡没有户籍制度,只要是屋主或者租户,父母可以在住宅附近的警察局变更地址。在报读小一之前,就必须开始准备买房了。父母可以考虑选择先租房才买房。或者买房投资及创业移民一起考虑。

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​新加坡政府小学报名须知
新加坡小学申请条件与详情
新加坡的学校是经教育部注册批准并进行统一管理的。
小学阶段为六年制,小学一年级至四年级为基础教育阶段,总共有四门主课:包括英文、数学、母语和科学,其中科学会在三年级时期开始学习。


入学时间
每年的一月份开学

新加坡小学入学流程
报名分为七个阶段进行,每一个阶段结束后,教育部网站会公布每个小学的录取人数以及剩余学额数量。

更多信息可上网查询新加坡教育部官网查询 网址:https://beta.moe.gov.sg/primary/p1-registration/

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学生托管服务
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