在新加坡买房应该注意哪一些问题？

1）在新加坡买房算是移民吗？
答：不是

2）外国人在新加坡买房有限购令吗？
答：没有

3）买卖房子需要亲自到新加坡吗？
等：不需要

4）外籍人士在新加坡买房首付需要付多少钱?
答：二手房是1%+4% ， 新房1%+4%，新楼盘5%+20%

5）外籍人士在新加坡买房可以贷款吗？
答：可以

6）最受中国投资者喜爱的热门地区有哪些？
答：学区房的5大区域

7）新加坡房地产的产权有哪些不一样？
答：15/30/60/99/999/永久

8）投资房产应该买商业地产还是住宅？
答：客户需求

9） 期房的买房流程是怎样付款的?
答：按工程完成付款方式

10）买卖二手房是怎么样的流程？
答：定金1%+4%或者5%+5%，8个星期完成交易。

11）在新加坡买方和卖方都需要通过律师办理房产交易手续码？
答：不一定

12) 买房需要付佣金吗？
答：中介和买家在买房之前沟通

13）租房需要付佣金吗？
答：中介和买家在买房之前沟通

14）新加坡的学区房应该怎么选择？
答：联系蔡小姐专业顾问了解更多详情

15）在新加坡买房要怎么汇款？
答：联系蔡小姐专业顾问了解更多详情

16）外籍人士可以用公司做投资吗？
答：可以

17）新加坡哪一种类型的房子比较有价值？
答：联系蔡小姐专业顾问了解更多详情

18）外籍人士可以在投标新加坡土地吗？
答：可以​

19）外国公民可以成为房地产开发商吗？
答答：可以

20）外籍人士可以买别墅吗？
答：可以

21）外籍人士可以申请房贷吗？
答：可以

22）买卖房子一定要找持有执照的中介吗？
答：为了保障自己的财富，一定要

23）我要怎么样知道中介是有执照？
答：上官方网查询

​24）我要怎么知道是真房源？
答：联系蔡小姐专业顾问了解更多详情

​25）我要怎么开始买房？
​答：联系蔡小姐专业顾问了解更多详情

联系蔡小姐专业顾问了解更多详情：手机 （+65） 8726 7519 

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新加坡有哪些房产税？

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新加坡有哪些房产税？
1）新加坡自住的房地产税务和新加坡非自住的房产税
​2）商业地产与住宅

可上网查询
​www.iras.gov.sg

新加坡教育制度是怎么样的？

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新加坡教育制度是怎么样的？
新加坡的教育制度基本为6年义务教育、6年小学，中学4/5年，理工学院3年或者初级学院2年，大学3-4年(非强制性)。

新加坡的教育是以英国的教育制度为标准。教育可分为六年的小学教育是强制性的。中学阶段需要四年或者五年的工艺教育。中学毕业后，可以选择读理工学院3内，初级学院2年或者艺术学院3年，最后根据个人的兴趣选择报读其他的课程。

新加坡5大地区都有小学，中学，国际学校及初级学院。 新加坡共有5 所大学 ，大学分布在西部，市中心，东部及东北地区。

学区房和房子会有直接的关系，而且也会影响到房价。家长可以选择任何一个地区，和报读附近的学校。在买房之前先考察周边环境，才确定是不是适合自己喜爱的房子。

如何选择学区房？

如何选择学区房？
要买房的家长可以在新加坡ONE MAP的网上查询所选择学校和住宅是不是在一公里或者两公里内的地址。在选择学校或者住家之前，可以上网查询才确定报读那一所学校或者买那一区的房子。所以在买房的时候最好确认清楚。或者向有经营的房地产中介咨询和考察。

住宅距离学校近1-4公里，方便上学的孩子。新加坡没有户籍制度，只要是屋主或者租户，父母可以在住宅附近的警察局变更地址。在报读小一之前，就必须开始准备买房了。父母可以考虑选择先租房才买房。或者买房投资及创业移民一起考虑。

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​新加坡政府小学报名须知

新加坡小学申请条件与详情
新加坡的学校是经教育部注册批准并进行统一管理的。
小学阶段为六年制，小学一年级至四年级为基础教育阶段，总共有四门主课：包括英文、数学、母语和科学，其中科学会在三年级时期开始学习。

入学时间
每年的一月份开学

新加坡小学入学流程
报名分为七个阶段进行，每一个阶段结束后，教育部网站会公布每个小学的录取人数以及剩余学额数量。

更多信息可上网查询新加坡教育部官网查询 网址：https://beta.moe.gov.sg/primary/p1-registration/

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学生托管服务

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